구미 대광로제비앙 모델하우스 위치 — 신평동 326 주택전시관 약도·방문예약·견본주택에서 하는 일
모델하우스·주택전시관·견본주택 — 이름은 셋, 가리키는 곳은 하나
「구미 대광로제비앙 모델하우스」, 「구미 로제비앙 모델하우스」, 「구미 대광로제비앙 메가시티 모델하우스」를 찾는 분들이 먼저 부딪히는 것은 이름입니다. 같은 곳을 자료마다 다르게 부르기 때문입니다. 공식 홈페이지는 「주택전시관」이라고 부르고, 임차인 모집공고(2024년 9월 3일자)와 청약안내 이미지는 「견본주택」이라고 적으며, 일상에서는 모델하우스나 홍보관이라는 말이 쓰입니다. 세 이름이 가리키는 곳은 경상북도 구미시 신평동 326으로 같습니다. 홈페이지 오시는 길 메뉴, 모집공고 하단의 약도, 청약안내 이미지의 「견본주택」 줄이 모두 같은 주소를 적고 있습니다. 이 문서는 그 한 곳에 관해 공식 자료에서 확인되는 것, 즉 주소와 약도, 방문예약 방식, 접수와 계약이 이루어진 방식을 모았고, 자료에 없는 것(대중교통, 주차, 운영 요일, 두 곳 사이의 거리)은 없다고 적었습니다.
- 홈페이지 표기
- 주택전시관 — 경상북도 구미시 신평동 326
- 모집공고 표기
- 견본주택 — 경북 구미시 신평동 326 구미 로제비앙 메가시티
- 청약안내 표기
- 견본주택 — 경상북도 구미시 신평동 326번지
- 현장(건립 부지)
- 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대 — 전시관과 다른 곳
- 방문예약
- 홈페이지 방문예약 메뉴, 시간 선택 10:00~17:00 (한 시간 단위)
- 문의
- 대표번호 1811-0569
위치 — 약도에 표기된 여덟 곳
주택전시관 약도는 홈페이지 오시는 길 화면과 모집공고 하단에 같은 모양으로 실려 있습니다. 지도는 방향 표시와 축척이 없는 안내용 약도라서 거리를 잴 수는 없고, 어떤 시설 근처인지를 알려 주는 용도입니다. 약도에 글자로 표기된 곳은 여덟 군데입니다. 왼쪽 가장자리에 세로로 지나가는 경부고속도로, 그 옆의 원 안에 적힌 구미TG, 그 오른쪽 위의 한국도로공사 구미지사, 지도 위쪽의 금오테크노밸리와 경북구미경찰서, 그 오른쪽의 금오공고, 아래쪽의 롯데마트와 광평초입니다. 주택전시관 표시(검은 네모)는 지도 가운데 근처, 경찰서·금오공고 줄 아래와 롯데마트 줄 위 사이에 찍혀 있습니다. 약도 맨 아래 띠에는 「주택전시관 | 경상북도 구미시 신평동 326」이라고 적혀 있습니다. 길을 찾으실 때는 이 표기 시설을 기준점으로 삼고, 정확한 경로는 지도 앱에서 주소를 직접 검색해 확인하시는 편이 안전합니다.
| 약도 표기 | 지도에서의 대략 위치 | 길 찾을 때 쓰는 법 |
|---|---|---|
| 경부고속도로 | 왼쪽 가장자리, 세로선 | 고속도로 쪽에서 오는 방향을 가늠하는 기준 |
| 구미TG | 경부고속도로 옆 원 표시 | 톨게이트 이름으로 지도 앱 검색 가능 |
| 한국도로공사 구미지사 | 구미TG 오른쪽 위 | 기관명으로 검색해 대략의 방향 확인 |
| 금오테크노밸리 | 지도 위쪽 가운데 | 전시관은 이보다 남쪽에 표시 |
| 경북구미경찰서 | 금오테크노밸리 아래, 전시관 위 | 전시관과 가장 가까운 공공기관 표기 |
| 금오공고 | 경찰서 오른쪽 | 학교명으로 위치 대조 |
| 롯데마트 | 전시관 아래 | 전시관은 이 점포보다 북쪽에 표시 |
| 광평초 | 지도 아래쪽 왼편 | 학교명으로 위치 대조 |
※ 약도 이미지에 표기된 글자와 배치를 눈으로 읽어 정리한 것입니다. 위치 설명은 약도 안에서의 상대 위치이며, 실제 거리와 이동 시간은 자료에 없습니다.
현장과 모델하우스는 다른 곳입니다
구미 로제비앙 모델하우스를 찾아가실 때 가장 흔한 혼동은 주택전시관을 단지 부지로 착각하는 것입니다. 이 단지의 현장은 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대, 구미국가산업단지 하이테크밸리(제5단지) A-10BL이고, 주택전시관은 구미시 신평동 326입니다. 모집공고 하단에는 약도가 두 장 나란히 실려 있는데 왼쪽이 「주택전시관 경상북도 구미시 신평동 326」, 오른쪽이 「현장 경북 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지」입니다. 두 약도는 각각 다른 동네를 보여 주며 서로 거리나 방향을 이어 주지 않습니다. 홈페이지 오시는 길 화면에는 두 장소가 별도 줄로 적혀 있고, 각 줄에 카카오맵과 네이버지도 검색 링크가 걸려 있습니다. 즉 상담을 받으러 가시는 곳은 신평동 326이고, 단지가 들어설 자리를 보러 가시는 곳은 동곡리입니다. 둘 사이의 거리나 소요 시간은 어느 자료에도 수치로 적혀 있지 않아 이 문서도 적지 않았습니다. 현장 쪽 생활권과 도로는 입지 편에서 따로 정리했습니다.
| 구분 | 주소 | 이곳에서 하는 일 |
|---|---|---|
| 주택전시관(견본주택) | 경상북도 구미시 신평동 326 | 상담, 청약 접수, 계약(공고 기준) |
| 현장 | 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대 | 2,740세대 31개동이 계획된 건립 부지 |
방문예약 — 입력 항목과 시간 선택
홈페이지에는 방문예약 메뉴가 따로 있고, 페이지 제목은 「대광로제비앙 메가시티 주택전시관 방문예약」입니다. 절차는 세 단계로 읽힙니다. 먼저 「개인정보 수집 및 이용에 관한 안내」에 동의 또는 비동의를 고르고, 이어서 「개인정보 취급 위탁동의」에도 같은 방식으로 답합니다. 화면은 동의를 거부하면 방문예약 접수가 불가하다고 안내합니다. 동의 뒤에는 입력 화면이 나오는데, 이름과 휴대전화가 필수 표시(*)이고 관심 타입은 59㎡A·59㎡B·59㎡C·84㎡A·84㎡B·84㎡C 여섯 가지 가운데 하나를 고르며, 방문 희망일과 방문 희망 시간을 정합니다. 시간 선택칸은 10:00부터 17:00까지 한 시간 단위로 여덟 칸입니다. 맨 아래의 「등록하기」를 누르면 접수되고, 화면 하단에는 방문 희망 일시가 현장 사정에 따라 조정될 수 있으며 확정 일정은 상담사가 별도로 안내한다는 문구가 있습니다. 개인정보 보유 기간은 수집 후 분양 완료 시까지로 적혀 있고, 수집 항목에는 이름, 휴대전화번호, 관심 평형, 방문 희망일시, 서비스 이용기록, 접속 로그, 쿠키, 접속 IP 정보 등이 열거되어 있습니다.
| 방문예약 단계 | 화면에 있는 것 | 확인한 내용 |
|---|---|---|
| 1. 개인정보 수집·이용 동의 | 동의 / 비동의 버튼 | 비동의 시 방문예약 접수 불가 |
| 2. 개인정보 취급 위탁 동의 | 동의 / 비동의 버튼 | 위탁 업무 내용이 표로 안내됨 |
| 3. 입력 | 이름(*) · 휴대전화(*) · 관심타입 · 방문 희망일 · 방문 희망시간 | 관심타입은 59㎡A·B·C, 84㎡A·B·C |
| 4. 시간 선택 | 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 | 한 시간 단위, 여덟 칸 |
| 5. 등록 | 등록하기 버튼 | 확정 일정은 상담사가 별도 안내 |
예약이 필수라고 적힌 곳은 찾지 못했습니다. 홈페이지 자주 묻는 질문은 「방문 전에 예약하시면 대기 없이 상담받으실 수 있다」고만 안내합니다. 예약 화면 어디에도 운영 요일이나 휴관일은 나와 있지 않으므로, 가시기 전에 대표번호 1811-0569로 방문 가능한 날짜와 시간을 확인하시는 편이 정확합니다. 예약 시간은 10시부터 17시 사이에서만 고를 수 있다는 점만 확인됩니다.
견본주택에서 실제로 하던 일 — 접수와 계약
모델하우스는 구경하는 곳이면서 동시에 절차가 진행되는 곳입니다. 2024년 9월 모집공고는 이 단지의 청약 신청을 견본주택 방문 접수로만 받는다고 적고, 접수 일시는 2024년 9월 9일(월) 오전 10시부터 오후 4시까지로 정해 두었습니다. 지정된 시간 밖에는 접수가 불가능하다는 문구도 있습니다. 본인 접수는 견본주택에 비치된 주택공급신청서와 신분증을 갖추면 되고, 대리인이 하는 경우에는 견본주택에 비치된 위임장과 청약자의 인감증명서(용도 주택공급신청 위임용), 신청자와 대리인의 신분증이 필요했습니다. 당첨자는 2024년 9월 10일 낮 12시 이후 홈페이지에서 발표했고, 계약은 2024년 9월 30일(월) 오전 10시부터 오후 4시까지 견본주택(구미시 신평동 326)에서 맺도록 되어 있었습니다. 2025년 4월 회차에는 접수가 4월 17일(목)부터 19일(토)까지, 계약이 4월 22일(화)부터 23일(수)까지였고, 청약신청금 30만원을 지정 계좌로 이체한 뒤 견본주택 안에서 신청서를 작성하는 방식으로 안내되어 있습니다.
| 구분 | 2024년 9월 회차 (모집공고) | 2025년 4월 회차 (청약안내) |
|---|---|---|
| 접수 | 2024.9.9(월) 10:00~16:00, 견본주택 방문 접수 | 2025.4.17(목)~19(토), 신청금 이체 후 견본주택에서 신청서 작성 |
| 당첨자 발표 | 2024.9.10(화) 12:00 이후, 홈페이지 | 2025.4.20(일) |
| 계약 | 2024.9.30(월) 10:00~16:00, 견본주택 | 2025.4.22(화)~23(수) |
| 견본주택에서 낸 서류 | 주택공급신청서(견본주택 비치)·신분증 | 신분증(신청서는 견본주택에서 작성) |
견본주택에서 돈을 어떻게 받는지도 공고가 분명히 적고 있습니다. 당사 견본주택에서는 임대보증금을 현금으로 수납하지 않으며 반드시 임대보증금 지정계좌로 무통장 입금하라고 안내합니다. 입금할 때는 계약자 성명과 계약 동·호수를 함께 기재해야 합니다. 지정 계약기간 안에 계약금 또는 일부 금액을 납부했더라도 임대차계약서를 작성하지 않으면 당첨자 효력이 상실된다는 문구가 있어, 견본주택에서의 계약서 작성이 실제 효력의 기준임을 알 수 있습니다. 이 문서는 계좌번호를 싣지 않습니다. 금융 사기를 막기 위해 계좌는 공고 원문과 계약서, 대표번호 상담으로 직접 확인하시기 바랍니다.
개관 이후의 견본주택 — 언론보도에 남은 기록
홈페이지 언론보도 메뉴에는 열여섯 건의 기사 발췌가 올라 있고, 견본주택과 관련된 대목만 추리면 흐름이 보입니다. 가장 오래된 기사는 2025년 4월 18일자로, 이달 17일 신평동에 개관한 견본주택에 첫날부터 수천 명이 몰렸다는 내용입니다. 4월 20일자 기사 둘은 개관 3일간 2만 3천여 명이 다녀갔다는 회사 측 발표를 옮기고 있습니다. 4월 21일과 22일자 기사는 정당계약이 22일부터 23일까지 이틀간 진행된다고 전하고, 4월 23일자 기사는 견본주택을 찾은 방문객 사진과 함께 정당계약이 금일까지라고 알립니다. 5월과 7월의 기사는 잔여 세대를 대상으로 한 동호수 지정 선착순 계약을 알리고, 7월 8일자 기사 사진 설명에는 모델하우스를 찾은 수요자들이 입장하려고 길게 줄 서 있다는 문장이 있습니다. 목록에서 가장 최근은 2025년 9월 23일자이며 잔여 물량 동호수 지정 선착순 진행 중이라는 내용입니다.
| 날짜 | 견본주택과 관련한 보도 내용 | 성격 |
|---|---|---|
| 2025.4.17 | 견본주택 개관(기사에서 17일 오픈으로 표기) | 회사 발표를 옮긴 기사 |
| 2025.4.18 | 개관 첫날 수천 명 방문 | 회사 발표를 옮긴 기사 |
| 2025.4.20 | 개관 3일간 약 2만 3천 명 | 회사 측 발표 인용 |
| 2025.4.22~23 | 정당계약 이틀간 진행 | 일정 보도 |
| 2025.5~7 | 잔여 세대 동호수 지정 선착순 계약 | 계약 소식 |
| 2025.9.23 | 목록 중 가장 최근 보도, 선착순 진행 중이라는 내용 | 현재 상태가 아닌 보도 시점의 상황 |
※ 위 내용은 홈페이지 언론보도 목록의 제목·발췌를 읽어 정리한 것이며 기사 전문을 확인한 것이 아닙니다. 방문객 수는 시행·시공 측이 밝힌 수치이고 이 문서가 따로 검증한 값이 아닙니다.
중요한 것은 이 기록들이 모두 보도 시점의 상황이라는 점입니다. 지금 견본주택이 열려 있는지, 접수나 계약이 진행 중인지, 방문 상담만 가능한지는 홈페이지 어디에도 표시되어 있지 않습니다. 그래서 모델하우스를 찾아가려는 분께는 신평동 326이라는 주소보다 먼저 「지금 방문할 수 있는지」를 확인하시라고 권합니다. 보도에 따라 계약금을 1,000만원 정액제라고 표현한 기사도 있어 모집공고의 납부표와 표기가 다릅니다. 회차에 따라 조건이 다를 수 있으므로 금액과 조건은 상담에서 확인하시기 바랍니다.
가기 전에 홈페이지에서 볼 수 있는 것 — 유니트안내와 E-모델하우스
모델하우스에 가기 어려운 분을 위해 홈페이지는 두 가지를 열어 둡니다. 하나는 세대안내 메뉴의 「유니트안내」로, 전용 59㎡A·B·C와 84㎡A·B·C 여섯 타입의 3D 평면도 이미지가 올라 있습니다. 이미지마다 전용면적, 주거공용면적, 공급면적, 기타공용면적, 계약면적이 소수점 넷째 자리까지 적혀 있습니다. 예를 들어 59㎡A는 전용 59.9023㎡에 공급 80.0847㎡, 계약 127.2280㎡입니다. 다른 하나는 같은 메뉴의 「E-모델하우스」로, 화면 안에 가상 관람 화면이 들어 있는 페이지입니다. 단지 규모와 배치는 「단지배치도」와 「동·호수 배치도」, 커뮤니티 계획은 「커뮤니티」 메뉴에서 볼 수 있습니다. 커뮤니티에는 실내 수영장, 골프연습장, 피트니스센터, 대형 다목적 체육관, 북카페, 게스트하우스 등이 계획되어 있다고 홈페이지가 안내하며, 시설 종류와 규모는 실제 시공 시 달라질 수 있다고 적혀 있습니다. 견본주택 안에 어떤 유니트가 전시되는지는 공식 자료에 적혀 있지 않아, 이 문서는 전시 구성에 대해 말하지 않습니다. 홈페이지의 평면도와 가상 관람은 소비자의 이해를 돕기 위한 자료라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
방문 전 준비 — 체크할 여섯 가지
견본주택은 상담만 받는 날과 접수·계약이 진행되는 날의 준비물이 다릅니다. 공식 자료로 확인되는 준비물을 정리하면 다음과 같습니다. 상담만 받으신다면 신분증과 관심 타입(면적)을 정해 가시면 되고, 접수나 계약이 열려 있는 시점이라면 서류를 더 챙겨야 합니다. 일반공급 계약구비서류는 무통장 입금증, 인감증명서 또는 본인서명사실 확인서, 인감도장, 주민등록표 등본, 신분증, 가족관계 증명서(상세)와 사업주체가 요청하는 추가 서류이고, 특별공급은 여기에 무주택 서약서 등이 더해집니다. 모든 서류는 접수일 기준 1개월 이내 발행분이어야 하며, 대리인은 배우자와 직계존속·직계비속만 인정됩니다. 서류의 세부 목록은 입주 방법 편과 특별공급 편에 정리해 두었습니다.
| 번호 | 확인할 것 | 근거 자료 |
|---|---|---|
| 1 | 지금 방문 가능한 날짜와 시간 (운영 요일·휴관일은 홈페이지에 없음) | 대표번호 1811-0569 확인 |
| 2 | 홈페이지 방문예약 여부 — 필수는 아니나 예약 시 대기 없이 상담 | 자주 묻는 질문 |
| 3 | 주소는 신평동 326 — 현장(동곡리)과 혼동하지 않기 | 오시는 길 · 공고 약도 |
| 4 | 신분증, 접수·계약이 열려 있다면 계약구비서류 | 청약안내 · 계약구비서류 |
| 5 | 보증금은 현금 수납 없음 — 지정계좌 무통장 입금 | 모집공고 임대조건 각주 |
| 6 | 관심 타입과 잔여 세대·동호수 (수시로 바뀜) | 홈페이지 자주 묻는 질문 |
자료에 없는 것 — 대중교통·주차·거리
모델하우스를 검색하는 분들이 가장 많이 묻는 것은 어떻게 가느냐인데, 이 부분은 공식 자료가 비어 있습니다. 홈페이지 오시는 길 화면은 주소와 대표번호, 지도 링크만 두고 있고, 모집공고 약도도 위치 표시만 합니다. 대중교통 노선, 주차장 유무와 요금, 자가용 이동 시간, 현장과의 거리, 운영 요일은 어느 자료에도 적혀 있지 않았습니다. 확인되지 않은 수치를 채워 넣으면 읽는 분께 잘못된 기준을 드리게 되므로 이 문서는 해당 항목을 비워 두었습니다. 대신 지도 앱에서 「경상북도 구미시 신평동 326」을 검색하는 방법이 가장 확실하고, 도착 경로는 출발 시간대에 따라 달라지므로 출발 직전에 확인하시는 편이 좋습니다. 약도에 표기된 구미TG와 경부고속도로를 기준으로 방향만 가늠하시고, 구체적인 진입로는 상담사에게 전화로 물어보시면 됩니다.
모델하우스 정보와 함께 읽으시면 좋은 안내는 구미 대광로제비앙 입지와 모델하우스 위치 · 대광로제비앙 메가시티 사업개요 · 구미 대광로제비앙 입주 방법 · 구미 대광로제비앙 평수와 타입별 면적 · 구미 대광로제비앙 입주·신청자격 FAQ입니다.
※ 본 문서는 공식 홈페이지의 오시는 길·방문예약·언론보도 화면, 모집공고(2024.9.3) 이미지와 청약안내 이미지를 눈으로 읽어 정리한 것입니다.
※ 현재 견본주택의 운영 여부, 접수·계약 진행 여부는 이 문서로 알 수 없습니다. 본 안내문서에 사용된 CG·사진·일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
※ 문의 1811-0569
자주 묻는 질문
Q. 구미 대광로제비앙 모델하우스는 어디에 있나요?
A. 경상북도 구미시 신평동 326에 있습니다. 홈페이지는 주택전시관, 모집공고와 청약안내는 견본주택이라고 부르며 같은 주소를 적고 있습니다. 약도에는 금오테크노밸리, 경북구미경찰서, 금오공고, 한국도로공사 구미지사, 구미TG, 롯데마트, 광평초, 경부고속도로가 표기되어 있습니다.
Q. 모델하우스가 현장과 같은 곳인가요?
A. 다른 곳입니다. 현장은 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대(하이테크밸리 A-10BL)이고, 주택전시관은 신평동 326입니다. 두 곳 사이의 거리와 소요 시간은 공식 자료에 적혀 있지 않습니다.
Q. 모델하우스에 방문하려면 예약해야 하나요?
A. 필수라고 적힌 곳은 확인되지 않았습니다. 홈페이지는 방문 전에 예약하시면 대기 없이 상담받으실 수 있다고 안내합니다. 방문예약 화면에서 이름, 휴대전화, 관심 타입, 방문 희망일과 시간을 입력하며 확정 일정은 상담사가 별도로 안내합니다.
Q. 방문예약은 몇 시부터 몇 시까지 고를 수 있나요?
A. 시간 선택칸은 10:00, 11:00, 12:00, 13:00, 14:00, 15:00, 16:00, 17:00 여덟 칸으로 한 시간 단위입니다. 방문 희망 일시는 현장 사정에 따라 조정될 수 있습니다.
Q. 모델하우스 운영 시간과 휴관일은 어떻게 되나요?
A. 공식 홈페이지에는 운영 요일과 휴관일이 적혀 있지 않습니다. 2024년 9월 회차 접수와 계약은 오전 10시부터 오후 4시까지로 정해져 있었고 방문예약 시간은 10시부터 17시입니다. 현재 운영 시간은 대표번호 1811-0569로 확인하시기 바랍니다.
Q. 모델하우스에서 계약금이나 보증금을 현금으로 낼 수 있나요?
A. 공고는 견본주택에서 보증금을 현금으로 수납하지 않으며 반드시 임대보증금 지정계좌로 무통장 입금하라고 안내합니다. 입금할 때 계약자 성명과 계약 동·호수를 함께 적어야 합니다. 계좌는 공고 원문과 계약서, 상담으로 직접 확인하시기 바랍니다.
Q. 모델하우스에 가지 않고도 단지를 볼 수 있나요?
A. 홈페이지 세대안내 메뉴의 유니트안내에서 여섯 타입의 3D 평면도를, E-모델하우스에서 가상 관람 화면을 볼 수 있습니다. 단지배치도, 동·호수 배치도, 커뮤니티 메뉴도 있습니다. 모두 소비자의 이해를 돕기 위한 자료라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
Q. 견본주택 개관은 언제였나요?
A. 홈페이지 언론보도 발췌에 따르면 2025년 4월 17일에 개관했고, 첫날부터 수천 명, 3일간 약 2만 3천 명이 방문했다는 회사 측 발표가 보도되었습니다. 이는 보도 시점의 정보이며 현재 운영 여부는 확인되지 않습니다.
Q. 모델하우스까지 대중교통이나 주차는 어떤가요?
A. 공식 자료에 대중교통 노선, 주차장, 이동 시간 정보는 없습니다. 약도에는 구미TG와 경부고속도로가 표기되어 있으나 거리는 적혀 있지 않습니다. 지도 앱에서 신평동 326을 검색해 경로를 확인하시고 주차는 방문 전 전화로 문의하시기 바랍니다.
Q. 지금도 모델하우스에서 접수나 계약을 하나요?
A. 홈페이지에는 2024년 9월 공고 일정과 2025년 4월 청약안내 일정이 올라 있고 언론보도는 2025년 5월 이후 잔여 세대 선착순 계약을 알리지만, 현재의 접수·계약 여부는 어느 화면에도 표시되어 있지 않습니다. 대표번호로 확인하셔야 합니다.
Q. 월 임대료는 모델하우스에서 안내하나요?
A. 공고의 임대조건 표에는 월 임대료 칸이 없고 임대보증금과 납부 일정만 적혀 있습니다. 별도로 매달 내는 금액이 있는지는 이 표로 확인되지 않으므로 계약서와 상담으로 확인이 필요합니다. 홈페이지는 보증금·임대료와 잔여 세대·동호수는 수시로 바뀌므로 대표번호로 문의해 달라고 안내합니다.
